1986〜1996年築, 専有面積6.63㎡〜26.63㎡の平均販売価格
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日興パレス桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,115万円
67.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,283万円
56.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月23日
日興パレス桜新町
930万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 16.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 930万円 | 55.9万円 | 1階 | 16.63㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 1,130万円 | 67.9万円 | 2階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,000万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,100万円 | 66.1万円 | 4階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 日興パレス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 930万円 | 55.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/14 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/14 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,040万円 | 61.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/21 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/19 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 950万円 | 53.5万円 | 17.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/23 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 1,224万円 | 68.0万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 54.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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